对于抖音营销，大多地产企业还是处于观望的态度，然而，总有一部分企业喜欢做第一个吃螃蟹的。今天就让小编带大家盘点一下这些地产界抖音营销的先行者，看看他们是怎么玩转抖音短视频，实现粉丝客户线下变现的。
苏州绿地ONE将抖音+地产的事件营销玩出爆款案例的高度，由“大话三国”穿越剧为核心开始的抖音招募、病毒式传播、项目价值的创意输出，通过反向传播逻辑的思考让最终的效果一度被“封神”。
抓住抖音用户爱模仿和戏精多的特点，环球360发动“大话三国”话题，邀请大家来模仿。然后设置一个重要的奖项，将爱模仿的人吸引过来抖音营销，从中挑选项目宣传小剧场拍摄的演员，再通过一些自带粉丝的网红来带个节奏，一石二鸟，即炒起了项目的热度，也解决了演员的问题。
即使在当时抖音不利于项目推广的情况下，挑战赛依旧在抖音平台的精准推送曝光量超过35万人次，参赛作品总计63个，其中一个参赛作品获赞数超过1.8万。
老套路玩出了新花样。苏州绿地ONE邀请周边各行业大咖开通抖音，用他们的第一条抖音来宣传苏州绿地ONE的影帝话题，利用他们的知名度来增加话题的曝光和关注。
把穿越而来的三国人物和项目结合起来，以古人的角度来呈现出项目的特点，剧情新颖，客户在观看的同时又能加大对项目的了解，勾起潜在客户的购买需求。
苏州绿地ONE的抖音营销其实是利用了反向传播逻辑模式，和大多数地产品牌抖音营销不同的是，他们更像是利用抖音这个平台来招募演员以达到他们拍摄“大话三国”小剧场的目的，抖音宣传只是他们达到拍摄目的的工具。然而，就是这种反向传播逻辑模式，恰恰更能减少用户的排斥心理，带动他们的热情，不知不觉中达到了巨大的曝光量。
新希望·锦官府发起了主题为#每一天都很耐撕#的抖音挑战赛。上线仅三天播放量破亿，最终获得总播放量2.4亿，用户参与视频数量过万，单条视频点赞最高60万。
挑战赛示范视频的BGM采用动感RAP形式，且使用成都话，既接地气又便于传播。玩法上，抖音网友选择这支BGM作为背景音乐，根据达人示范来进行“变身”，通过变装秀来体现自己的NICE元素。项目互动性强，又有小米平衡车、大疆无人机等诱人奖品，海量参与当属必然。
作为挑战赛的主办方，新希望·锦官府也披挂上阵，制作了一系列既有趣又能阐释项目卖点的短视频，有效承接了挑战赛带来的巨大关注。此外，项目在今日头条号外也进行了话题延展讨论，促成落地转化。
无独有偶，成都融创通过发起主题为#四川不得了#的抖音挑战赛，通过上线“四川不得了”的抖音特效，和丰厚的奖励吸引了大量的挑战者，整个项目得到了巨大的曝光量，有着不错的粉丝变现。
诏安武夷滨江联手浩瀚置业推出了一个诏安武夷滨江抖音号，这是诏安地产行业抖音营销的首次尝试。核心在于打造具有诏安特色的抖音营销短视频。
利用短视频的形式，把承载着诏安人记忆的景点和项目的景观相结合，环球360引起本地人共鸣的同时也起到了宣传项目的作用环球360，通过这种潜移默化的宣传形式，让潜在客户对武夷滨江产生认同感，从而实现线下转化。
把本地特色小吃和项目的日常小剧情结合起来，通过这种接地气的形式，摆脱了纯营销的枯燥环球360，也能够吸引抖音用户的眼球，增加项目的曝光度。
幽默搞笑的小剧情可以增加客户们对项目和置业顾问们的好高度，同时也能给别人营造出一种武夷滨江小区很阳光、快乐的印象，增加客户的粘度。
